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东南郡

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  • 二手房源

    0套

  • 最近成交

    128套

  • 楼栋总数

    49栋

  • 房屋总数

    904户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    东至迎宾大道,西至科技路地图

  • 物业公司

    徐州东南物业管理有限公司

  • 开发商

    徐州海峡房地产开发有限公司

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东南郡小区点评我要点评

业主–爱哈哈2014

【最满意的一点】作为刚需楼盘代表,东南郡从四千多到六千多,在整个行业来说都处于合理价位,一直保持着亲民的价格。而且,作为准现房楼盘,买到即可入住,还是很安全的。#【最不满意的一点】从前期入住的小区来看,东南郡物业很让人不放心。#【价格】六千多的价格相对适中。#【地段】靠近万达广场商圈,未来发展潜力无限。#【交通】目前只有5路车,公交车车次较少。#【配套】社区配套商业已经完善。基本的生活需求没有问题。#【环境】周边有百果园,门前的欣欣路绿化也不错。#

2015-02-25 发布

赞(0)

业主–齐敬丽

1,地段,东南郡位于南区食品城附近,高架桥下。紧邻御景湾,翡翠城。在周边算是比较大的小区,现在北边又引入一个新楼盘,荣盛花语城。一个强大的竞争对手。2,东南郡一期二期已经上房,目前在售三期,均价6200,跟荣盛花语城比均价5800,稍微偏高一点。论地势荣盛要好一点。更靠近高架,地铁2号线。也是比较大的开发商。3,环境,目前上房的区域物业管理不是特别好,小区绿化率也不高。楼间距还可以,多以小高层为主,得房率高,户型好。而且1楼有越层,带院子真心不错。采光还好,我家亲戚就买的这种户型,个人非常喜欢。4,公交配套,目前只有一路5路公交直达小区。住在那里自驾比较现实。毕竟还是比较远的,出行很不方便。周边自己商业配套慢慢完善,生活便利度有所提高。但是缺少大型商业广场。但是铜山区万达广场,就在附近不是特别远。5,学区,目前学校也不多,姚庄小学要搬过去,靠近徐州工程学院。也不算太好的学区。还是要看未来发展了。个人认为,在附近住习惯的可以考虑。

2015-02-17 发布

赞(0)

业主–有钱花使劲花

东南郡现在准现房了,出了五六七号楼栋外,其余楼栋全部已经完工。小区目前正在做绿化和道路。

2015-05-14 发布

赞(2)

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东南郡成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

118.11㎡

2022-05-30

155万

13166元/㎡

市场信息

115.15㎡

2022-03-05

161万

14043元/㎡

市场信息

88.52㎡

2021-08-31

140万

15816元/㎡

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    8成

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

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    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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